تحقیق مسئولیت مدنی دفاتر اسناد رسمی

تحقیق مسئولیت مدنی دفاتر اسناد رسمی

بخشی از متن:
بخشی از متن:
عمر ضمان حقوقي برابر با عمر انسان است و تاريخ تولدش همزمان و مصادف با تولد بشر است. به اين دليل كه بشر موجودي پاسخگو و مسئول آفريده شده لذا سابقه مسئوليت مدني عمري كهن دارد.  روايت ديني گويد وقتي خالق انسان، ذات باري تعالي انسان را به عنوان تنها موجود ذي شعور ، مسئول و پاسخگو آفريد. خطاب به وي گفت : اَلَستُ بِرُبِكُمً؟ يعني آيا قبول داري كه من خداي تو هستم و ترا آفريده ام تا در مقابلم مسئول و پاسخگو باشي؟ انسان نيز در پاسخ خالق گفت : قالُو بُلي'، شَهِدنا'، بله قبول دارم كه تو مرا آفريدي و شهادت مي دهم به اين موضوع كه مرا موجودي ذي شعور ، مسئول ، متعهد و پاسخگو خلق كردي در حاليكه ساير موجودات تو چنين مسئوليتي ندارند . مسئوليت زائيده عقل و شعور است كه ساير موجودات ندارند.
گرنيك اين مناظره ميان انسان و خدا را تحقيق و تفسير نمائيم ريشه مسئوليت حقوقي را در همين قرارداد الهي و تعهد يك جانبه مي بينيم كه بين انسان به عنوان مخلوق مسئول و خدا به عنوان خالق برقرار شده و سردفتر اسناد رسمي نيز چون يكي از اين مخلوقات ذي شعور است لذا مشمول اين قرارداد كهن الهي است. در جاي ديگري از كتاب وحي خداوند سردفتر را ((كاتب بالعدل)) يعني نويسنده مسئول و عادل ناميده چون موجودي مسئول است لذا به حكم مسئوليت بايد در  ايفاء وظيفه عادل باشد. بعداز رديابي پاي مسئوليت حقوقي سردفتر در كارگاه خلقت ،سابقه حقوقي وي به شكل خاص و قانونمند  به سال 1290 هجري شمسي برمي گردد. زيرا در سال 1290 هجري شمسي در دوره دوم مجلس مشروطيت بود كه قانون ثبت اسناد و املاك ايران به شكل مدون تصويب شد، پس پيشينه به چهار دوره تاريخي برمي گردد.


فهرست مطالب:
کلیات
پيشينه تاريخي
ضمان حقوقي
سردفتر
سال 1290 و قانون ثبت آن سال
دوره تصویب قانون دفاتر اسناد رسمی 1307
دوره تصویب قانون 1316 و 1354 قانون دفاتر اسناد رسمی
دفتر اسناد رسمی
تشکیلات
تعاریف، مبانی، منابع
انواع مسئولیتها در دفاتر اسناد رسمی
مسئولیت انتظامی و اداری
مسئولیت کیفری
مسئولیت مدنی
ضمان حقوقي سردفتر
گونه هاي ضمان حقوقي سردفتر اسناد رسمي
ضمان ناشي از تقصير سردفتر 
تعريف تقصير
باید ها ونباید ها 
ضمان ناشي از تخلف
ضمان حرفه اي سردفتر
ضمان معنوي سردفتر  
ضمان دولتي سردفتر
ضمان سردفتر ناشي از فعل ديگر
ضمان سردفتر در عدم النفع
ضمان سردفتر در مقابل اشخاص حقوقي
منابع قانوني مسئوليت مدني سردفتر
مسئولیت سردفتران
اصل‌ لزوم‌ پرداخت‌ خسارت
انواع‌ خسارت‌ قابل‌ مطالبه
مسئولیت‌ سردفتر در قبال‌ خسارات‌ معنوی
مسئولیت مدنی سردفتران
شرايط مطالبه خسارت از سردفتر
مسئوليت انتظامي كاركنان دفاتر اسناد رسمي
نظارت بر دفاتر اسناد رسمی- اعتماد مردم 
گزینش سردفتران
وضعيت استخدامي كاركنان دفاتر اسناد رسمي
تعهدات كاركنان دفاتر اسناد رسمي
تعريف آئين‌نامه انضباطي
قوانین
ضرورت تدوين آئين‌نامه انضباطي براي كاركنان دفاتر اسناد رسمي
مرجع وضع آئين‌نامه انضباطي كاربران كاركنان دفاتر اسناد رسمي
وجوهی که در دفاتر اسناد رسمی وصول می‌شود
مراحل تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی
تخلفات رایج در دفاتر اسناد رسمی
تخلفات انتظامي (انضباطي) كاركنان دفاتر اسناد رسمي
تشكيل كميته انضباطي
مجازات‌هاي انتظامي (انضباطي)
نتيجه و پيشنهاد
فهرست و منابع